6.5折福田中心区华侨城湿地公园旁：深圳新浩城花园法拍房信息

6.5折福田中心区华侨城湿地公园旁：深圳新浩城花园法拍房信息

深圳福田区新浩城花园法拍房

建筑面积：149.07平方米

起拍价：724.66万元【小区二手房同户型价格在1110万，起拍价相当于市场价的6.5折，总价直降386万】

不可复制的核心地段价值

📍 福田CBD辐射圈：楼盘落子福田中心区，毗邻市民中心、会展中心、福田区政府，处于深圳政治、经济、文化核心地带，享受顶级城市资源配置

🌐 湾区枢纽地位：作为广深港澳科技创新走廊的关键节点，福田区汇聚大量金融、科技企业总部，产业支撑强劲，资产抗风险能力突出

✨ 稀缺性凸显：福田新增住宅用地极少，尤其核心区一手房源稀缺，二手优质盘成为高净值人群竞藏标的

立体化交通网络赋能高效生活

🚇 四轨交汇+多线覆盖：

地铁：紧邻1号线(岗厦站)、3号线(福华站)、4号线(市民中心站)，10号线延长线进一步加密网络

快速路网：深南大道、彩田路、皇岗路等主干道直达全城，驱车至福田口岸仅需10分钟，连通香港便捷

✈️ 空铁联运优势：距福田高铁站约5公里，广深港高铁直通香港西九龙，珠三角一小时生活圈无缝衔接

顶配级城市综合配套

🛍️ 国际级商业集群：

步行可达：COCO Park、皇庭广场、平安金融中心商场、连城新天地等高端购物中心

驾车速达：万象城、卓悦汇、KK Mall等，覆盖从轻奢到重奢的全链条消费需求

📚 名校矩阵护航：

公立教育：对口福田区重点学校(如福田小学、红岭中学石厦校区)，教学质量稳居前列

国际教育：周边聚集多所国际学校(如贝赛思国际学校)，满足多元化教育需求

🏥 医疗健康保障：北大深圳医院、香港大学深圳医院、福田区中医院均在10分钟车程内，三甲医院资源密集

社区品质与产品设计亮点

🌿 现代主义园林设计：以简约风格为主调，搭配季节性花卉景观轴，营造归家仪式感;中央水景与休憩凉亭结合，提升居住舒适度

🏠 人性化户型布局：

主力户型：89-180㎡的3-4房，南北通透，大面宽阳台设计，采光通风极佳

空间优化：赠送面积体现在飘窗、入户花园等细节，实际使用率远超同类产品

精装交付标准：采用一线品牌建材(如西门子厨电、科勒卫浴)，装修风格偏现代轻奢

🔒 智慧安防体系：人脸识别门禁、单元可视对讲、24小时电子巡更，地下车库智能识别系统，安全保障升级

标杆物业与圈层纯粹性

🏆 品牌物管服务：由知名物业公司提供管家式服务，定期举办社区文化节、业主沙龙等活动，维护社区活跃度

👨👩👧👦 高知业主群体：住户多为金融、科技行业精英及企业家，邻里素质高，社区文化氛围浓厚

🅿 车位配比充足：人车分流设计，地下停车场规划有序，缓解高峰时段拥堵

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍