深圳法拍公寓最新消息：坐拥三大中央公园​深圳CBD北区地标豪宅深业上城

深圳法拍公寓最新消息：坐拥三大中央公园深圳CBD北区地标豪宅深业上城

深圳市福田区深业上城法拍房

建筑面积：228.29平方

用途：商务公寓

起拍价：1331.17万元【小区二手房同户型价格在2100万，起拍价相当于市场价的6.3折，总价直降769万】

楼盘优势：

黄金地段+稀缺性

✅ 福田CBD辐射圈：楼盘位于福田区梅林片区，紧邻北环大道与彩田路交汇处，地处福田中心区外溢辐射带，兼具闹中取静与便捷通达的双重优势

✅ 双区叠加红利：依托福田区作为深圳金融、政务中心的产业基础，同时受益于华强北-梅林片区城市更新带来的升级机遇，区域价值持续攀升

✅ 稀缺产权性质：区别于普通住宅用地，该楼盘为商业用地(含公寓)，不限购不限贷，且可注册公司，满足多元化资产配置需求

立体交通网络

🚇 地铁枢纽：无缝接驳地铁9号线梅村站(约300米)，快速直达车公庙、南山科技园、前海等地，14号线进一步缩短与东部组团的时空距离

🛣️ 主干道环绕：毗邻北环大道、皇岗路、彩田路等城市主干道，驾车至福田口岸约15分钟、深圳宝安国际机场约40分钟，跨城出行高效便捷

🚌 公交密集：多条公交线路覆盖，接驳全城各主要区域

醇熟生活圈+高端配套

🏪 自带旗舰级商圈：小区底层即为深业上城购物中心(UPtown Mall)，引入国际一线品牌、米其林餐厅及高端影院，打造一站式奢华消费体验

🌿 生态休闲资源：邻近莲花山公园、笔架山公园，享受天然绿肺，内部园林景观，营造舒适微气候

📚 教育资源密集：周边汇聚福田外国语学校(梅香校区)、明德实验学校等优质公立学校，以及多所国际幼儿园，满足全龄段教育需求

🏥 医疗护航：北大深圳医院、中山大学附属第八医院等三甲医院分布在3公里范围内，突发状况响应迅速

产品设计亮点

💎 精装交付标准：采用国际一线品牌建材(如杜拉维特卫浴、西门子电器)，配备中央空调、智能门锁等，省去繁琐装修环节

🌟 智能化社区管理：人脸识别门禁、地下车库智能导航、24小时安防监控，保障隐私与安全

🌈 多元业态融合：楼盘集甲级写字楼、轻奢酒店(文华东方)、高端公寓于一体，形成产城融合的垂直生态圈，吸附高净值人群聚集

目标客群：

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍