6.5折福田芯低门槛！​投资自住双优！深圳市花样年趣园法拍房最新消息

6.5折福田芯低门槛！投资自住双优！深圳市花样年趣园法拍房最新消息

深圳市福田区花样年趣园法拍房

建筑面积为：52.18平方米

起拍价：166.33万元【小区二手房同户型最低价格在252万，起拍价相当于市场价的6.5折，总价直降86万】

楼盘优势：

低门槛入驻核心地段：福田区作为深圳的行政、文化、金融和商贸中心，资源高度聚集，趣园小区坐落其中，小户型房源让更多人以较低成本拥有核心区房产

如常见的 52㎡左右一室一厅，相比区域内大户型，总价大幅降低 ，以当前市场价格来看，不少 52㎡小户型总价在 250 - 360 万区间，大大减轻购房资金压力，却能让业主同等享受福田区优质市政、商业、医疗等资源，无论是自住还是投资，都是进入福田核心地段的高性价比选择

便捷交通网络辐射全城：趣园小区小户型住户出行极为便捷

距离 7 号线上沙地铁站仅约 884 米，步行 10 分钟左右即可轻松进站 ，借助 7 号线，可快速抵达华强北、八卦岭等重要区域，满足工作、购物、休闲等多元出行需求 

小区周边还有 1 号线车公庙地铁站(约 1643 米)、9 号线车公庙地铁站(约 1643 米)、11 号线车公庙地铁站(约 1646 米)等多条地铁线路站点环绕 ，多条地铁线路交汇，让住户无论是前往南山科技园、宝安国际机场，还是罗湖商业中心，都能高效换乘、畅达全城

即使选择公交出行，小区周边公交站点众多，多路公交车途经，可便捷通往城市各处 

丰富配套环绕：商业配套成熟，附近有佐阾(沙嘴路)、绿景佐阾红树林购物中心等，步行几分钟即可到达，商场内汇聚各类品牌服饰店、大型超市、电影院、美食广场等，满足住户一站式购物、娱乐、餐饮需求 

日常采购也极为方便，小区周边分布着天福超市滨河大道店等小型超市，满足日常生鲜、日用品购买 。医疗配套方面，周边有社康中心，为居民日常健康检查、小病诊疗提供便利

稍远些有福田区知名综合医院，为居民健康保驾护航，休闲配套上，小区南边紧邻深圳国际高尔夫球场，绿意盎然的景观不仅赏心悦目，还为居民提供了高品质休闲视野

周边还有沙嘴社区公园、已夏水洗公园等，是居民散步、锻炼、放松身心的好去处

小区宜居环境与品质：趣园小区整体容积率 3.94，在中心城区处于适中水平，居住密度不会过高

绿化率达 30%，小区内绿树成荫，花草繁盛，营造出舒适惬意的居住氛围

虽然是小户型，但楼栋布局合理，保证了每一户的采光与通风，如 52㎡左右小户型，多为南北通透或有良好朝向，室内空气流通佳，阳光充足

小区采用酒店管理模式，管理规范严格，24 小时安保巡逻，保障住户居住安全与生活静谧

车位方面，车户比 1:0.5，即一户 2 个车位，对于小户型住户而言，车位相对充足，停车较为方便

高性价比装修与实用空间：小区小户型多为精装修交付，业主可实现拎包入住，节省装修成本与时间精力

室内装修风格简约实用，基础设施齐全，配备了冰箱、洗衣机、热水器、宽带等常用家电设备，部分房源还贴心配备自动晾衣架等设施

从空间利用来看，小户型设计紧凑合理，功能区分明，几乎无浪费面积

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍