6.4折福田中心稀缺景观盘！揽深港双景：深圳市福田区廊桥花园法拍房最新消息

6.4折福田中心稀缺景观盘！揽深港双景：深圳市福田区廊桥花园法拍房最新消息

深圳市福田区廊桥花园法拍房

建筑面积：108.41平方

所在楼层7层/共25层

户型/朝向：3室1厅2卫1阳台/西北朝向

起拍价：506.34万元【小区二手房同户型价格在780万，起拍价相当于市场价的6.4折，总价直降274万】

楼盘优势：

地理位置优越：楼盘位于福田中心区(CBD)南区，福田南路 7 号皇城广场旁，紧靠皇岗、福田双口岸，是深港交汇河套经济区目前唯一新建楼盘，处于未来深港大都会的核心地带，地段优势显著

交通出行便利：距离地铁 7 号线皇岗口岸站约 178 米，步行即可到达，周边还有福滨新村站、皇岗口岸站等多个公交站点，多条公交线路如 9 路、23 路、235 路等在此停靠，邻近滨河大道，可快捷通达全城

教育资源丰富：小区周边教育配套齐全，幼儿园有福田机关第二幼儿园、皇御苑幼儿园、金达莱幼儿园等，中小学有皇岗中学、福南小学、福民小学、福田第二实验学校等，方便孩子从幼儿园到中学的一站式教育

生活配套完善：小区背靠 80 万平米皇御苑成熟社区，内部配套有游泳池、停车场、儿童游乐场等

周边有皇御苑超市、七十一 24 便利店、沃尔玛超市、福华综合市场等，满足日常购物需求，口岸医院、福田人民医院等为居民的健康提供保障，还有招商银行、邮政银行、工商银行、中国银行等金融机构，方便居民办理金融业务

建筑品质与设计：

品质可靠：小区建成于 2012 年，房龄相对较新，由本土国有企业深物业开发，房屋质量有保障

外观设计：外立面借鉴了日本豪宅的设计精髓，简约而富有品质感，提升了小区的整体形象

建筑材质：采用双层中空 Low-E 玻璃，有效隔热、降噪、降低紫外线辐射，为居民营造了舒适的室内环境

户型设计：小区户型多样，有 65-75 平米 2 房，及少量 97-161 平米 3 房和 4 房，部分户型面宽较宽，采光度好，空间利用率高，功能区间划分合理，能满足不同家庭的居住需求

景观资源：小区东向、南向隔深圳河可望香港新界北广阔山景、湿地景观，拥揽 60 公顷香港米埔郊野公园、147 公顷深圳中心公园天然绿色生态，拥有城市中心区稀缺的景观资源

车位配套：小区车位非常充足，达到 1:1.8，能够满足居民的停车需求，避免了停车难的问题

物业管理：由深圳市皇城地产物业管理有限公司管理，物业费为 3.74-3.80 元 / 平 / 月，物业管理严格，服务到家，能为居民提供安全、舒适的居住环境

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍