6.2折南山区 “宝藏小区”！地铁口 + 育才双校：​深圳南山区招商海月华庭法拍房

6.2折南山区 “宝藏小区”！地铁口 + 育才双校：深圳南山区招商海月华庭法拍房

深圳市南山区招商海月华庭法拍房

建筑面积：242.4平方

装修情况：精装

所在楼层：2层/共24层

户型/朝向：5室2厅2卫2阳台，朝东

起拍价：1911.90万元【小区二手房市场均价12.6万/平，起拍价相当于市场价的6.2折，总价直降1137万】

楼盘优势：

地段与交通优势：招商海月华庭处于南山区后海核心地段，地理位置得天独厚，与热门的深圳湾片区仅一路之隔 

周边交通网络极为发达，距离地铁 2 号线海月站仅约 300 - 500 米，步行几分钟即可轻松抵达 ，通过 2 号线，无论是前往科技园、深圳湾口岸，还是城市的其他区域都极为便捷，比如早上乘坐地铁去科技园上班，通勤时间短且高效

周边还有多条公交线路，且靠近主干道，自驾出行也能快速通过城市道路到达各处，无论是前往福田、宝安等区域，都能较为顺畅地抵达

教育资源优势：小区自带海月华庭幼儿园，方便家长接送孩子，为孩子入托提供了安全便捷的环境 

小学和初中配套的是育才教育集团旗下的育才四小和育才三中，这两所学校在区域内口碑颇佳，育才四小步行大约 8 分钟即可到达，育才三中更近，仅需 5 分钟 ，学校师资力量雄厚，拥有一批经验丰富、教学水平高的教师队伍，能为孩子提供优质的基础教育，助力孩子在学业上取得良好发展，让家长无需为孩子的上学问题奔波担忧

生活配套优势：商业配套十分完善，东北向约 100 米就是宝能购物商圈 ，该商圈涵盖了丰富多样的业态，有电影院可供居民在闲暇时光享受视听盛宴，电动娱乐场所满足不同年龄段的娱乐需求，餐饮消费区域汇聚了各地美食，教育培训资源能为孩子的课外学习提供支持，服装配饰店则满足居民日常的时尚购物需求

附近还有天虹君尚 3019 购物广场、沃尔玛超市等大型商业场所，为居民的日常采购提供了更多选择，日常所需物品都能轻松购置齐全

小区内部环境与设施优势：小区由 5 栋建筑呈 “O” 字形排列而成，中间设置了绿化园林 

园林内有仿古庭院，营造出古雅的氛围，娱乐滑梯是孩子们的欢乐天地，老人家健身器材则为老年人提供了锻炼的便利

小区绿化率达到 35%，空气清新，居住舒适度高 

小区进门右手边，3 栋楼下设有一个室内恒温游泳池，常年开放，居民每次花费 30 元左右就能享受游泳的乐趣，且设备齐全，小区内还有会所、健身器材等设施，满足不同业主的休闲健身需求

房屋品质与户型优势：由招商地产开发建设，2009 - 2010 年入伙，房屋品质有保障 

外观采用海蓝色加白色的设计，显得美观大方，户型设计多样且合理，从紧凑实用的 89㎡三房到奢华的 311㎡复式，形成了完整的产品线，能满足不同家庭结构和经济实力人群的居住需求 

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍