6.8折福田区无敌海景：下楼即红树林生态公园 ​深圳市好景豪园法拍房

6.8折福田区无敌海景：下楼即红树林生态公园 深圳市好景豪园法拍房

深圳市福田区好景豪园法拍房

建筑面积：119.14平方米

装修情况：简装

起拍价为：442.3万元【小区二手房同户型价格在650万，起拍价相当于市场价的6.8折，总价直降208万】

楼盘优势：

✅ 绝对市中心地位

楼盘地处福田CBD辐射圈，紧邻市民中心、会展中心、莲花山公园，享受深圳政治经济文化核心资源的溢出效应

政务/商务便捷：步行可达福田区政府、深交所等机构，车程10分钟内直达平安金融中心、卓越世纪中心等甲级写字楼群

文化地标环绕：深圳音乐厅、少年宫、图书馆近在咫尺，人文氛围浓厚

✅ 立体交通网络

地铁枢纽：距3号线(购物公园站)、4号线(会展中心站)约800米，快速接驳全市，27号线将进一步提升通勤效率

主干道贯通：滨河大道、深南大道、彩田路构成“两横一纵”动脉，驾车至皇岗口岸仅需15分钟，广深港澳高效联动

公交密集：超20条公交线路覆盖，夜间巴士保障深夜出行

📚 名校集群加持

公立标杆：对口福田外国语学校(景田校区)，历年高考成绩位列全区前列，小学可选福民小学(直营校)

国际教育路径：驱车10分钟可达深圳国际交流学院(SIS)、贝赛思国际学校，满足高端教育需求

课外拓展：少年宫、少儿图书馆提供丰富素质教育资源，助力孩子全面发展

🏡 低密度花园社区

人车分流设计：地面无停车干扰，保障老人儿童安全，地下停车场配备充电桩，新能源车主友好

园林景观升级：中央水景喷泉+四季主题花圃，搭配休闲凉亭、健身步道，营造归家仪式感

物业口碑佳：金地物业管理，24小时安防监控+智能门禁系统，维修响应速度快，业主满意度常年保持高位

🏠 户型多样性与实用性并存

主力户型：以建面65-140㎡的2-4房为主，涵盖刚需上车小户及改善型大三房，部分单位带露台或入户花园

得房率优势：实用率普遍高于周边新盘，同等面积多一间卧室，性价比突出

装修标准：多数房源已精装交付，采用一线品牌建材，拎包入住省心省力

🛒 商圈环伺，消费选择多元

高端购物：COCO Park、皇庭广场、卓越INTOWN汇聚奢侈品牌与网红餐饮

日常采买：沃尔玛、钱大妈、华润万家步行可达，生鲜蔬果供应充足

特色街区：岗厦村改造后的文创市集、水围1368文化街区提供潮流消费场景

🏥 医疗健康护航

三甲医院集群：北大深圳医院(三甲)、福田中医院(中医特色)、香港大学深圳医院均在2公里范围内

社区健康管理：社康中心定期开展老年人体检、儿童疫苗接种，基础医疗服务完善

资产保值增值潜力强劲

💰 抗跌性强：福田作为深圳最早开发的行政区，土地稀缺性凸显，二手房价格坚挺，历次调控周期中跌幅小于全市平均水平

📈 租赁回报稳健：片区白领、外籍人士租房需求旺盛，普通两房租金可达8000-12000元/月，租金回报率约3%-4%

🔄 旧改红利预期：周边多个老旧小区纳入城市更新计划，未来区域面貌将持续焕新，带动物业升值

目标客群精准匹配

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍