直降166万靠山面水、风景怡人的小区：深圳阳光绿地家园法拍房信息

直降166万靠山面水、风景怡人的小区：深圳阳光绿地家园法拍房信息

深圳市罗湖区阳光绿地家园法拍房

建筑面积：128.93平方米

起拍价：454.44万元【小区二手房同户型价格在620万，起拍价相当于市场价的7.3折，总价直降166万】

楼盘优势：

📍 双口岸辐射枢纽

楼盘地处罗湖口岸与文锦渡口岸之间的黄金地带，距罗湖口岸仅约2公里，深港跨境通勤效率极高，适配港澳工作人员及频繁往来人士需求

🚇 四轨交汇交通网络：步行范围内覆盖地铁1号线(罗湖站)、2号线(湖贝站)、9号线(向西村站)，17号线将进一步强化轨道交通密度，实现全市快速通达

🛣️ 立体路网支撑：沿建设路、人民南路等城市主干道，驾车至蔡屋围金融中心区约5分钟，至莲塘片区约10分钟，无缝衔接全城

🍃 城市绿肺级园林设计

以“垂直森林”为理念打造立体园林，社区内植被覆盖率超40%，配置中央景观轴、屋顶花园及多层退台式绿化，形成有效降噪除尘的生态屏障，特设宠物活动区、全龄段健身步道，满足多样化休闲需求

🌿 健康人居环境：采用新风系统+LOW-E中空玻璃降噪设计，部分楼栋配备直饮水入户，PM2.5过滤装置提升空气质量，契合高端健康住宅标准

🏬 国际级商业集群

直线距离800米即达万象城MIXC购物中心(华南旗舰级综合体)，汇聚LV、GUCCI等奢侈品牌及Ole’精品超市;国贸天虹、金光华广场构成梯度消费体系，夜间经济带延伸至东门老街

🎓 全周期教育资源：对口罗湖外国语学校(省一级名校)，周边分布翠园中学、螺岭外国语实验学校等优质学府，幼儿园至高中一站式解决

🏥 三甲医院护航：罗湖人民医院(三甲)、深圳市人民医院留医部均在半径3公里范围内，社区内置社康中心提供基础诊疗

🏠 人性化户型创新

主力户型为建面89-143㎡的3-4房，独创“双钥匙”设计(上下双层独立入户)，满足多代同堂家庭隐私需求，户户朝南+大阳台设计，采光通风性能优于区域同类产品

💎 精工品质细节：采用断桥铝门窗+三层中空玻璃，卫浴间标配科勒智能马桶、汉斯格雅花洒，厨房集成方太厨电系统，交付标准对标豪宅线

🅿 智慧社区系统：人脸识别无感通行、智能停车引导、APP远程控制家电，物业由万科物业提供金钥匙管家服务，响应速度行业领先

目标客群精准匹配

✅ 深港跨界精英：近口岸优势+国际化配套，满足香港居民在深圳置业需求

👨‍👩‍👧‍👦 高知家庭首选：优质学区+书香社区氛围，吸引教师、医生、律师等专业人士聚居

💼 企业高管过渡置业：相比福田香蜜湖板块，同等预算可购得更大面积段，作为职场上升期的过渡选择

竞品对比劣势转化

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍