5.8折三面环山“离尘不离城“龙岗中心城首席豪宅：深圳市公园大地花园法拍房信息

5.8折三面环山“离尘不离城“龙岗中心城首席豪宅：深圳市公园大地花园法拍房信息

深圳市龙岗区公园大地八期法拍房【龙岗中心城板块的经典大型社区】

建筑面积：112.45平方米

装修情况：精装

起拍价：426.69万元【小区二手房市场均价6.5万/平，起拍价相当于市场价的5.8折，总价直降301万】

楼盘优势：

🌆 区位定位精准，享受双重红利

✔️ 城市更新前沿阵地：龙岗中心城定位为“深圳东部都市客厅”，承担着罗湖外溢需求的第一站承接功能，同时受益于“东进战略”的资源倾斜，城市面貌加速焕新

✔️ 产城融合示范区：毗邻大运深港国际科教城(含香港中文大学深圳校区)、宝龙科技城等产业高地，吸引高新技术人才定居，形成稳定的高知群体客群基础

✔️ 行政文化中心辐射：距离龙岗区政府、“三馆一城”(科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城)仅数分钟车程，城市级公共服务配套集中

🏡 超级大盘的规模效应

▶︎ 全周期配套自给自足：

教育链完整：自带九年一贯制学校(如龙岗区外国语学校集团成员)，周边覆盖从幼儿园到高中的优质教育资源

商业MALL直达：底商已成熟运营，万科广场、星河COCO Park(在建)等区域级商圈驱车可达

生态资源叠加：紧邻龙岗河湿地公园、儿童公园，社区内部绿化率高，实现“推窗见绿”的宜居环境

▶︎ 社区氛围成熟：多期开发沉淀了大量稳定业主，邻里关系融洽，物业管理规范(通常由万科物业或品牌物管团队服务)，保障居住舒适度

立体交通网络覆盖

📐 产品设计贴合市场需求

♜ 户型跨度大：涵盖70-140㎡的刚需至改善型产品，主流三房及以上户型占比高，满足家庭成长需求

♜ 实用率突出：相较于福田、南山的新盘，同等面积下多出一个房间或更大阳台，赠送面积普遍较高

♜ 建筑标准升级：采用现代简约风格立面，双层中空玻璃隔音降噪，智能家居系统预装，适配年轻客群审美与科技需求

精准客群匹配

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍