深圳写字楼法拍，可捡漏190.9万元的宝安卓越宝中时代广场写字楼8折起拍

宝安区卓越宝中时代广场写字楼法拍，评估价8折起拍，可捡漏190.9万元！

面积：160.55平方米

起拍价：763.7万

评估价：954.6万

地址：深圳市宝安区新安街道卓越宝中时代广场一期A栋

卓越宝中时代广场写字楼位于深圳市宝安中心区海天路与宝华路交汇处，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。以下是写字楼的相关介绍：

- 建筑规模：项目占地22,724.76平米，总建筑面积180,524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米；B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑。

- 写字楼配套：

- 大堂：A座大堂总面积594平米，全部采用进口大理石为主要装饰材料，层高13.8米，未来将设置专属礼宾接待区。C座大堂总面积758.07平米，全部采用进口大理石为主要装饰材料，层高13.5米，设置专属礼宾接待区。

- 电梯：A座15部国际品牌电梯，4064㎡/梯的电梯配比，优于5000㎡/梯的国际甲级写字楼标准，平均等候时间不超过40s，每栋写字楼设有VIP电梯一部。C座16部国际品牌电梯，其中1台消防电梯兼货梯、1台VIP电梯；低区、中区、高区各设置4台客梯；地下室设置2台办公穿梭电梯。

- 层高：A座的标准层面积约2050平米，采用无柱设计，户型结构方正实用；层高4.2米，装修后标准层净高将达到2.9米左右。

- 空调：采用美国特灵冰蓄冷中央空调系统，科学安排用电周期，减少空调运营成本。可以分户控制，分户计量，实现24小时供冷。采用新风系统，满足新风量国际标准30立方米/小时/人。

- 车位配置：智能化停车系统，实现智能寻车、智能识别车辆及智能缴费等功能。拥有国际标准停车位配比，共计720个车位，175:1高车位配比，优于福田CBD250:1的标准。特设3%电动轿车充车位，严格遵循LEED金级认证标准。

- 周边配套：

- 交通配套：写字楼紧邻五号线宝华站、十一号线宝安站双地铁口，交通便利。此外，周边还有多条公交线路经过，方便员工出行。

- 商业配套：项目自带约1.3万㎡卓悦INFUN商业（已开业），周边还有欢乐港湾、壹方城等大型商业综合体，满足员工的购物、餐饮、娱乐等需求。

- 景观配套：写字楼享有前海湾一线无敌海景、都市中心景观、滨海公园景观、中央中轴景观等四重无遮挡景观资源，为员工提供舒适的办公环境。