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6.9折深圳湾畔稀缺墅！邻大南山公园享顶流生活：深圳大南山紫园法拍房

深圳特殊资产心婷2025-09-11南山区526

深圳市南山区大南山紫园法拍房

建筑面积：282.19平方

装修情况：精装

起拍价：1491.88万元【小区法院评估价2131万，起拍价相当于市场价的6.9折，总价直降640万】

楼盘优势：

地理位置优越：楼盘坐落于南山区沿山路 29 号青青世界旁，处于前海核心区域，是前海唯一的别墅住宅区，周边汇聚前海、后海、蛇口三大片区的优质资源，尽享区域发展利好，地段价值不言而喻

生态环境绝佳：楼盘占地逾 2.6 万平米，被 28 万平米的百年荔林环绕，富氧离子含量极高

小区绿化率达 59.4%，容积率仅 0.98，营造出低密舒适的居住氛围

小区依山而建，与大南山郊野公园及月亮湾公园相邻，业主可近享山林景观，随时漫步公园，感受大自然的美好，宛如置身城市绿肺之中

交通出行便捷

公共交通：临近地铁 5 号线延长线，距离荔湾站仅 400 米左右，通过地铁可快速畅达深圳各区，轻松满足日常通勤、商务出行和休闲游玩的需求

周边还有 42 路、51 路、76 路、81 路、210 路、350 路等多条公交线路经过，进一步丰富了公共交通出行选择

自驾出行：周边前海路、月亮湾大道、东滨路、南海大道、后海大道、滨海大道等城市主干道纵横交错，自驾出行十分便利

距离楼盘 800 米处设有西部通道出入口，10 分钟即可到达西部通道口岸，方便前往香港及珠三角其他城市，无论是日常通勤还是长途旅行都能高效快捷

建筑品质高端

整体风格：由深圳市武龙源房地产开发有限公司精心打造，涵盖独栋、联排、双拼、空中别墅等多种物业类型，整体风格大气典雅，与周边自然景观完美融合，彰显高端品质

外立面及结构：部分别墅采用干挂石材外立面，不仅坚固耐用，而且历久弥新，彰显尊贵质感，建筑结构稳固，空间布局合理，为业主提供舒适且安全的居住空间

生活配套完善

商业配套：约 597 米处有平安银行 (深圳青青世界支行)，办理金融业务便捷，约 860 米左右的中国移动通信 (前海路营业厅)，方便处理通讯相关事务，约 904 米处的兴海湾肉菜市场，能够满足居民日常新鲜食材采买需求

周边还有泛海城市广场购物中心、岁宝、家乐福、人人乐、沃尔玛、天虹、海雅百货等大型商超，提供一站式购物、餐饮、娱乐服务

医疗配套：周边分布着南油医院、南山区人民医院、联合医院、南山区妇幼保健院、边防门诊等医疗机构，为居民的健康保驾护航，满足日常就医和紧急医疗需求

物业服务优质：由恒裕自持高品质物业团队管理，在公共区域保洁、设施维护、安全保障等方面表现出色

物业人员服务态度良好，响应及时，定期对小区进行全方位维护，包括修剪绿植、保养设施等，为业主营造干净、整洁、舒适且安全的居住环境

休闲娱乐丰富

内部设施：社区配备豪华会所、游泳池等休闲设施，满足业主日常休闲、健身、社交需求，足不出户即可享受高品质的休闲生活

周边休闲：除了紧邻的大南山郊野公园和月亮湾公园，为业主提供绝佳的户外休闲空间外，约 947 米处的游无疆网咖，满足电竞爱好者需求，约 2.1 千米处的纯 K (海上世界店)，是唱歌娱乐的好去处，丰富的休闲娱乐资源，极大地提升了业主的生活品质

车位充足：为别墅业主配备充足的私家车位，部分房源还带有独立车库，充分满足业主及访客的停车需求，无需担忧停车难题，保障生活的便捷与舒适

户型设计合理：户型面积在 200 - 400 平方米之间，涵盖 4 - 5 居室，空间宽敞，布局合理，以 250 平方米左右的 4 房为例，空间充足，适合一家三代人居住，保证每个家庭成员都有独立空间，私密性好，295 平方米左右的 5 房，适合改善置换型购房者，无论是居住还是作为工作室、办公室使用，都能提供静谧的环境和良好的视野