地铁12号线旁！4.6折欧式小高层：深圳市南海城中心法拍房最新消息

地铁12号线旁！4.6折欧式小高层：深圳市南海城中心法拍房最新消息

深圳市南山区南海城中心法拍房

建筑面积：224.52平方

所在楼层9层/共11层

起拍价：666.68万元【小区二手房市场均价6.4万/平，起拍价相当于市场价的4.6折，总价直降766万】

楼盘优势：

交通出行优势

地铁线路环绕：南海城中心小区在轨道交通方面优势显著

12 号线南光站距离小区仅约 169 米 ，步行几分钟即可轻松抵达，通过 12 号线，居民能够快速畅达深圳的多个重要区域

9 号线南山书城站距离小区约 653 米，11 号线南山站距离小区约 575 米，这意味着小区居民可以便捷地换乘不同线路，无论是前往福田、罗湖等城市核心区域，还是去往宝安机场等交通枢纽，都能轻松实现快速通勤，大大节省了出行时间

公交线路丰富：小区周边的公交网络同样十分发达

中油大厦站和亿利达大厦站就在小区附近，有多条公交线路在此停靠，如 332、369、74、79、K105、331、390、N4、M371、M388、M241、M242 等，这些公交线路能够通往深圳的各个方向，满足居民多样化的出行需求

对于没有私家车的居民来说，乘坐公交车可以方便地到达城市的各个角落，无论是上班、上学还是日常购物，都极为便利

道路通行便捷：小区紧邻南山大道、桂庙路和南海大道等城市主干道

南山大道作为南山区域的重要交通干道，连接了多个重要的商业区和居住区，桂庙路是城市快速路，能够快速通往深圳其他区域，南海大道贯穿南山南北，交通流量大，出行选择多样

对于有车一族而言，驾车出行能够迅速融入城市的交通网络，前往深圳各处都十分便捷，无论是前往市中心的写字楼，还是周末自驾出游，都能享受到高效的出行体验

生活配套优势

商业购物繁华：南海城中心小区周边商业氛围浓厚，购物极为方便

小区东门向东步行 20 米就是人人乐超市，这里商品种类丰富，涵盖了日常生活所需的各类食品、日用品等，居民可以轻松满足日常购物需求

向东 100 米则是来福士广场，作为一个大型的商业综合体，来福士广场汇聚了众多知名品牌的服装、餐饮、娱乐等商家

居民不仅可以购买到时尚的服装、精致的饰品，还能品尝到来自各地的美食，享受看电影、唱 KTV 等娱乐活动

距离小区不远还有海雅百货、海岸城等大型购物中心，为居民提供了更加多元化的购物和休闲选择

医疗资源丰富：在医疗方面，小区周边有完善的医疗设施，为居民的健康保驾护航

南山医院距离小区较近，作为一家综合性医院，南山医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务，包括常见疾病的诊断治疗、各类手术以及健康体检等

鹏爱医疗美容院等专业医疗机构也在小区周边，满足居民不同的医疗美容需求

无论是日常的头疼脑热，还是较为严重的疾病，居民都能在短时间内获得及时有效的医疗救治

教育资源优质：对于有子女教育需求的家庭来说，南海城中心小区周边的教育资源十分丰富且优质

小区附近有多所幼儿园，如南山区大拇指幼儿园、南光城市花园幼儿园等，为幼儿提供了良好的启蒙教育环境

小学方面，有深圳市南山区向南小学等，这些小学教学质量高，师资力量雄厚，注重培养学生的综合素质

中学阶段，学府中学等学校为学生提供了优质的教育资源，助力学生在学业上取得良好发展

小区周边还有深圳大学等高等院校，浓厚的学术氛围对孩子的成长也有着积极的影响

小区内部环境优势

建筑风格独特：南海城中心小区采用欧式建筑风格，由 9 栋小高层组成，给人一种典雅大气的感觉

小区建筑外观线条流畅，色彩搭配和谐，具有较高的辨识度，小高层的设计使得每栋楼的采光和通风效果都非常好，居民能够享受到充足的阳光和清新的空气

这种建筑布局也保证了每一户都有较好的视野，无论是欣赏小区内部的园林景观，还是眺望周边的城市景色，都能给居民带来愉悦的视觉体验

绿化景观优美：小区绿化率高达 40%，内部绿化景观设计精心

园林内种植了各种花草树木，四季都有不同的花卉绽放，绿树成荫，营造出了一个优美、宁静的居住环境

小区内还设有休闲步道，居民可以在闲暇时光漫步其中，享受大自然的美好

绿化景观中还点缀着一些小品雕塑和休闲座椅，为居民提供了休息和交流的空间，让居民仿佛置身于一个城市中的花园绿洲

休闲设施齐全：为了满足居民的休闲娱乐需求，小区内部配备了齐全的休闲设施

设有地面游泳池，在炎热的夏天，居民可以在这里尽情畅游，享受清凉与惬意

儿童游乐区配备了滑梯、秋千等游乐设施，是孩子们玩耍的欢乐天地

小区还设有中老年人活动中心，为老年人提供了下棋、打牌、聊天等休闲娱乐的场所

小区楼下还有 U + 健身会所、养生会所等，居民可以在这里进行健身锻炼、养生保健，丰富自己的业余生活，提升生活品质

物业管理优势

专业物业团队：南海城中心小区由深圳市南油物业管理有限公司负责管理，这是一支专业的物业管理团队

物业工作人员经过专业培训，具备丰富的物业管理经验和良好的服务意识，他们能够及时响应居民的需求，为居民提供优质的服务

无论是日常的维修服务，还是处理小区内的各种问题，物业团队都能够高效、专业地完成，让居民住得安心、放心

完善安保措施：小区实行全封闭管理，配备了完善的安保设施和严格的安保制度

小区入口处设有门禁系统，非小区居民需要经过严格的登记和核实才能进入小区，有效保障了小区的安全

小区内安装了多个监控摄像头，24 小时实时监控小区内的情况，确保小区内的每一个角落都在监控范围内

还有安保人员定时巡逻，加强小区的安全防范，为居民营造了一个安全、稳定的居住环境

合理物业费：小区的物业费为 2.5 - 2.7 元 / 平 / 月，在同区域小区中处于合理水平

考虑到物业提供的专业服务、完善的安保措施以及良好的小区维护，这样的物业费标准能够让居民享受到高性价比的物业服务，居民只需支付相对合理的费用，就能享受到优质的物业管理服务，提升了居民的居住体验

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍