6.6折三面环山一面临湖的高档次新豪宅：深圳淘金山湖景花园法拍房

6.6折三面环山一面临湖的高档次新豪宅：深圳淘金山湖景花园法拍房

深圳市罗湖区淘金山湖景花园二期法拍房

建筑面积：89.48平方

起拍价：396.13万元【小区二手房同户型最低价格在599万，起拍价相当于市场价的6.6折，总价直降203万】

楼盘优势：

稀缺自然景观资源

✅ 一线湖景+山景双享：楼盘紧邻淘金山与洪湖公园，部分高楼层单位可俯瞰湖光山色，生态宜居属性突出，在深圳高密度城市环境中尤为稀缺

✅ 生态宜居环境：社区内部园林设计与外部自然景观呼应，绿化率高，空气清新，适合追求健康生活方式的人群

成熟配套与便捷交通

🚇 立体交通网络：

地铁：临近地铁3号线(草埔站)、7号线(笋岗站)，快速通达福田、南山等核心区，17号线将进一步提升便利性

主干道：依托文锦北路、布吉路等城市主干道，驾车至罗湖口岸、万象城约15分钟，通勤效率高

🛍️ 商业配套完善：自带底商满足日常需求，周边有华润万家、盒马鲜生等超市，驱车可达万象城、KK Mall、金光华广场等高端商圈

🏥 医疗与教育：

医疗：罗湖人民医院集团翠竹东院区、市慢性病防治中心近在咫尺

教育：对口罗湖区重点学校(如翠园教育集团下属学校)，具体以当年政策为准，教育资源优质

社区品质与产品设计

🏘️ 品牌开发商背书：由知名房企开发，建筑质量有保障，外立面历久弥新

🏡 人性化户型设计：主力户型涵盖80-140㎡的2-4房，南北通透、动静分区，赠送面积较多(如飘窗、入户花园)，实用率高

🌿 低密度舒适住区：容积率低于周边老旧小区，车位配比充足，人车分流设计，居住舒适度优于同片区多数楼盘

🏆 优质物业服务：引入品牌物管公司，提供24小时安保、智能门禁系统，维护社区长期品质

目标客群适配性

👨👩👧👦 刚需及刚改家庭：中小户型总价可控，且能享受优质教育资源，大户型满足多代同堂需求

💼 都市白领：地铁通勤便捷，兼顾工作与生活平衡

🎨 投资客群：受益于旧改推进及区域补涨潜力，租赁市场需求稳定(周边写字楼密集，租售比可观)

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍