5.6折正地铁口深圳湾公园旁的豪宅：深圳后海公馆法拍房信息

5.6折正地铁口深圳湾公园旁的豪宅：深圳后海公馆法拍房信息

深圳市南山区映月湾花园法拍房

建筑面积：129.94平方

所在楼层6层/共30层

起拍价：919.79万元【小区二手房同户型价格在1630万，起拍价相当于市场价的5.6折，总价直降711万】

楼盘优势：

📍 后海金融商务区辐射圈：

楼盘地处后海中心区与深圳湾超级总部基地(简称“深超总”)交汇处，享受两大市级重点发展区域的红利叠加

毗邻深圳湾口岸、蛇口自贸区，承接粤港澳大湾区跨境资源流动，国际化程度高

🚀 科创产业赋能：

紧邻深圳高新技术产业园(南区)、粤海街道(全国GDP第一街)，汇聚腾讯、百度、大疆等头部企业总部，高收入人群集聚

后海科教特区定位下，周边分布多个科研机构及孵化基地，创新氛围浓厚

🚇 轨道交通密集覆盖：

地铁2号线登良站(约300米)：直达福田CBD、华强北

地铁11号线后海站(1公里内)：快速通达前海、机场

地铁9号线南油站/南山书城站(1.5公里内)：串联科技园、西丽留仙洞总部基地

🚗 路网+口岸优势：

滨海大道、东滨路、沙河西路等主干道快速贯通全市

距深圳湾口岸仅4公里，方便港澳通勤及国际出行

广深沿江高速入口近在咫尺，珠三角自驾便捷

📚 教育资源集中：

南山区第二外国语学校(集团)学府中学：南山头部公立学校，小初一贯制

北京师范大学南山附属小学：师资雄厚，外语教学特色突出

私立国际学校(如贝赛思国际学校、蛇口国际学校)可选，满足多元化教育需求

🏥 医疗健康保障：

南山区人民医院(三级甲等)：车程约10分钟，综合科室齐全

香港大学深圳医院(三级甲等)：高端医疗服务，适合重症及专科治疗

🛍️ 商业休闲多元：

海岸城购物中心、万象城、海上世界：高端品牌云集，餐饮娱乐丰富

保利文化广场、深圳湾万象城：艺术展览、剧场演出频繁，文化消费活跃

深圳湾公园、人才公园：滨海长廊骑行、跑步，生态休闲触手可及

🏙️ 低密宜居社区：

容积率低于片区平均水平，以高层+超高层为主，楼栋错位排布保证采光通风

现代主义建筑风格，外立面采用玻璃幕墙+铝板线条，视觉辨识度高

💎 户型设计与品质：

主力户型为建面约89-160㎡的3-4房，南北通透，功能分区科学

部分户型拥有一线海景或城市景观视野，客厅开间宽敞

精装交付标准高(如杜拉维特卫浴、西门子厨电)

🌿 社区细节优化：

人车分流设计，地面设置景观庭院

架空层打造泛会所，配备健身区、儿童游乐区、共享书吧

智能家居系统预装(智能门锁、可视对讲、新风除霾)

目标客群：

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍