罗湖金三角核心区降305万的稀缺湖景次新房：深圳城建御湖峰法拍房

罗湖金三角核心区降305万的稀缺湖景次新房：深圳城建御湖峰法拍房

深圳市罗湖区御湖峰法拍房

建筑面积：259平方

起拍价：1218.79万元【小区二手房市场均价1523万，起拍价相当于市场价的7.9折，总价直降305万】

楼盘优势：

1️⃣ 战略区位+城市更新红利

✅ 罗湖核心辐射圈：楼盘地处罗湖区文锦北路与布吉路交汇处，属于罗湖“金三角”(国贸-东门-蔡屋围)传统核心区，享受成熟的城市基底与新一轮城市更新红利

✅ 都市焕新机遇：周边纳入罗湖区重点城市更新单元(如布心村、水贝珠宝园旧改)，未来将释放大量高端产业空间与居住需求，推动区域价值跃升

✅ 深港融合前沿：临近罗湖口岸、莲塘口岸，承接香港资源外溢，跨境通勤便利，适合港澳居民及国际化家庭置业

2️⃣ 立体交通网络+高效通勤

🚇 地铁双线贯通：距地铁3号线草埔站约500米(步行5分钟)，7号线洪湖站约1公里，快速通达福田、南山及罗湖全域;未来17号线将进一步加密轨道网络

🚗 主干道枢纽：紧邻文锦北路、布吉路、泥岗路等城市主干道，驾车至福田CBD约15分钟，至罗湖口岸约10分钟，通勤效率极高

🌉 跨区通道便捷：通过清平高速、丹平快速路可直达龙岗、东莞，形成大湾区1小时生活圈

3️⃣ 全周期配套成熟度

📚 教育资源密集：对口罗湖区重点公立学校(如翠园中学、螺岭外国语实验学校)，周边覆盖从小学到高中的优质教育体系，国际学校选择丰富(如贝赛思国际学校)

🛒 商业配套多元：自带商业街区满足日常需求，步行可达万象城、金光华广场、KK Mall等顶级商圈，驾车短时间可达蔡屋围金融中心区高端商业体

🏥 医疗健康保障：罗湖医院集团、深圳市人民医院等三甲医院分布周边，康养型社区规划增强健康管理服务

🏆 文体设施丰富：临近罗湖体育休闲公园、深圳体育馆、深圳图书馆等，文化体育活动触手可及

4️⃣ 生态宜居+产品创新

🌳 稀缺自然景观：小区命名“御湖峰”源于内部打造的生态湖泊及园林景观，社区绿化率高，户型设计注重观景效果(部分单位可享一线湖景)

🏡 低密度舒适社区：容积率低于罗湖多数老旧小区，楼栋排布合理，主力户型南北通透，采光通风优异

💡 智能化配置：引入智能家居系统(如智能门锁、安防监控)，社区采用人车分流设计，提升安全性与居住舒适度

🔧 品质工艺保障：由深圳本土国企城建集团开发，建筑质量可靠，外立面采用现代简约风格，历久弥新

目标客户群体：

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍