深圳市坪山区法拍房，183万起拍碧湖春天东花园房产

坪山区碧湖春天东花园8折起拍，可捡漏45万元！

面积：90.69㎡

起拍价：183万元

市场价：228万元

详细地址：深圳市坪山区碧岭街道碧湖春天东花园1栋D座3404房

- 小区介绍：

- 基本信息：位于深圳市坪山区碧岭街道坪山大道和汤坑路交汇处西。小区用地面积 16057.9 平方米，总建筑面积 139056.79 平方米，共计 1 栋裙房及 A - E 座塔楼，其中 A 座、B 座、D 座、E 座为商品房，C 座部分为商品房、部分为公共住房。

- 规划布局：小区配建有社区管理用房、社区警务室、文化活动室、邮政所、便民服务站、社区健康服务中心等。

- 建筑特点：建筑类型为高层，楼体外观设计简洁现代。

- 户型设计：户型多样，涵盖 2 房到 4 房，面积从 70 平方米左右到 136 平方米左右不等，可满足不同家庭的居住需求。例如 71㎡的 2 房 1 卫、90㎡的 3 房 1 卫、136㎡的 4 + 1 房 2 卫等户型。

- 小区设施：小区内部绿化较好，绿化率达 40%。设有 6 万㎡的园林绿化。配备有 3900 平方米的公交首末站，方便居民出行。停车位 760 个，其中充电车位 228 个，车位配比充足。

- 物业信息：物业管理费标准暂定为 3.9 元/平方米/月（最终以相关主管部门批复为准）。物业服务包括小区的安保、环境卫生维护、设施设备维修等方面，为居民提供较为全面的生活服务保障。

- 周边配套：

- 交通配套：项目附近暂无地铁直达，直线距离在建地铁 14 号线沙湖站约 4.5 公里，可通过公交接驳到坪山高铁站。周边主要现状道路包括城市快速路（如南坪快速路三期等）、城市主干路（坪山大道、横坪公路、碧沙北路等）、城市次干路（龙勤路、同富路等）、城市支路（同裕路、永丰路、永新路、汤坑路、沙坑二路等），周边拟建道路有振碧路、夹圳岭南路、规划一路、规划二路，驾车出行较为便利。

- 教育配套：小区自带一个 12 班制的幼儿园和 30 班的公立小学（开学时间待定）。截止到目前项目学区划分为汤坑小学、中山中学、新合学校（初中部）。周边还规划一所科韵学校（45 班九年一贯制），汤坑学校也会扩建为 60 班的九年一贯制学校，提供 2820 个学位；以及周边重点规划的坪山高中园（3 所高中，近 8100 个学位）。

- 医疗配套：对面有一线医疗服务中心，为居民提供医疗保障。

- 商业配套：小区配有商业约 16950 平方米，目前暂未开业，西侧碧湖春天北花园小区有沿街商业约 2750 平方米，目前也暂未开业。周边还有卓越汤坑旧改（已动工）、碧岭城的大型商业配套。虽然目前周边商业氛围暂时不浓厚，但自身及周边商业建成后，能满足居民日常生活+休闲娱乐需求。

- 休闲配套：周边公园环绕，南侧临近马峦山郊野公园，居民可享受丰富的自然景观和休闲娱乐空间。