深圳罗湖区法拍房，6.3折起拍价成交可捡漏210万

罗湖区精装法拍房6.3折起拍，捡漏空间210万！

深圳市罗湖区文锦中路东侧锦绣大厦B栋23F

面积：104.95平方

起拍价：3,587,193元

评估价：5,693,957元

房屋户型：3室2厅1卫

所在楼层：23层，总楼层30层

锦绣大厦交易权属为商品房住宅，均为高层建筑。绿化率35%，开发商是天津南天二花园投资有限公司，物业公司是万象美物业管理有限公司，物业费为3.4元/㎡/月，小区停车费用是250元/月，供电类型为商电+民电，供水类型为商水+民水，供暖方式为自采暖。目前小区挂牌房源14套，其中43㎡一居室5套，52-77㎡二居室4套，104㎡三居室5套。截至2023年06月01日，小区挂牌均价是58755元/㎡。

交通配套：临近黄贝岭和文锦等地铁站，距离最近的黄贝岭地铁站约564米，2号线（8号线）和5号线（环中线）途经该站。周边1公里内还有27个公交站，距离较近的螺岭公交站约321米。

教育配套：附近1公里内有25个幼儿园，如安培青苗校外托管中心等；3公里内有34个小学，如艺卓螺岭小学（二部店）等；3公里内还有30个中学，如翠园中学等。

医疗配套：5公里内有深圳市保健办市人民医院等三甲医院，居民日常就医较为方便。

生活配套：周边3公里内有115家购物商场，其中 hicity 距离小区仅227米。此外，大型购物超市沃尔玛（深圳中山分店）距离小区380米，500米内还有115家小型超市，居民买菜方便。附近餐饮场所较多。1公里内还有多家银行，方便居民存取款。

休闲配套：小区3公里范围内有锦绣大厦社区公园等多个公园，方便居民日常锻炼和散步。