6.5折大前海地铁口次新小区：深圳凤凰天誉华府法拍房最新消息

6.5折大前海地铁口次新小区：深圳凤凰天誉华府法拍房最新消息

深圳宝安区凤凰天誉华府法拍房

建筑面积：91.41平方米

装修情况：简装

起拍价：390.49万元【小区二手房市场均价6.5万/平，起拍价相当于市场价的6.5折，总价直降201万】

楼盘优势：

一、黄金区位——湾区门户+双核心辐射

✅ 前海+空港双核驱动：楼盘位于宝安中心区与光明新区交汇处，距前海合作区约15分钟车程，可承接前海金融、科技产业的外溢红利，同时临近宝安国际机场(约20分钟车程)，受益于空港经济圈的国际物流、商务流集聚效应

✅ 都市核心区定位：属于宝安“三带两心两城”的核心发展带，享受政府对基础设施、公共服务资源的倾斜投入，区域升值潜力显著

二、立体交通网络——高效通达全城

🚇 地铁三轨交汇：

1号线西乡站(已开通)：直达科技园、深大、购物公园等核心商圈

12号线臣田站：连接南山蛇口自贸区与福永机场

穗莞深城际线：快速抵达广州、东莞，强化珠三角通勤效率

🚗 高速路网密集：紧邻广深公路、G4京港澳高速、沿江高速，30分钟可达南山科技园、福田CBD，1小时覆盖粤港澳大湾区主要城市

✈️ 航空枢纽优势：距宝安国际机场仅5公里，国际差旅效率高，适合频繁出行的高净值人群

三、全龄段优质教育资源——升学路径多元

📚 公立名校集群：

西乡小学(省一级)、宝安中学(集团)初中部(四大名校之一)就在家附近，成绩优异且学位相对充裕

宝安第一外国语学校(九年制公办)提供小语种特色课程，助力孩子多元化发展

🌟 国际教育选择：周边有贝赛思国际学校、瑞得福国际学校等高端民办校，满足未来留学家庭的教育需求

四、百万级醇熟商业配套——生活便利度满分

🛍️ 多层次消费场景：

步行可达：小区底商满足日常生鲜采购

驱车5分钟内：天虹商场、沃尔玛、麦德龙等综合商超

高端商业体：壹方城(宝安标杆MALL)、海雅缤纷城提供奢侈品购物、IMAX影院、网红餐饮等一站式体验

🏥 医疗保障充足：宝安区中心医院(三甲)、宝安中医院均在10分钟车程内，急诊科实力较强

五、人性化产品设计——居住舒适度升级

🏠 户型创新实用：主力户型为建面约72-115㎡的2-4房，采用动静分区设计，阳台赠送面积较大(部分户型拓展后使用率超90%)，适合刚需至改善型家庭

🌿 生态社区打造：小区内设有中央花园、儿童游乐区、夜光跑道，部分楼栋配备空中花园，绿化覆盖率较高

🔧 品质精装交付：选用老板电器、科勒卫浴等一线品牌，减少业主后期装修烦恼

典型买家画像匹配

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍