5.6折梧桐山半山区域南瞰大鹏湾的楼盘:深圳中通半山半海花园法拍房最新消息
5.6折梧桐山半山区域南瞰大鹏湾的楼盘:深圳中通半山半海花园法拍房最新消息
深圳市盐田区中通半山半海花园法拍房【山海资源的高端住宅楼盘】
建筑面积:85.62m²平方米
起拍价:182.18万元【法院评估价325万,起拍价相当于市场价的5.6折,总价直降143万】
山海双重景观:楼盘位于梧桐山半山之上,南瞰盐田港及大鹏湾,东望东部华侨城,形成“背山面海”的独特格局,自然景观得天独厚
台地园林设计:社区打造近2万㎡的台地园林,结合山地地形,融合生态与奢华感,绿化率达35%,容积率仅1.2,居住密度低,舒适度高
交通便利与区位价值
地铁直达:距离地铁8号线外国语学校站仅200米,是关内罕见的地铁口别墅物业,可快速抵达罗湖、福田核心区
干道网络:毗邻盐坝、盐排等城际高速,15分钟可达罗湖中心,25分钟至福田中心,兼顾城市繁华与自然静谧
优质教育:周边聚集深圳外国语学校高中部、盐田高级中学等名校,教育资源在盐田区名列前茅
成熟配套:步行范围内覆盖银行、超市、餐饮等设施,临近盐港医院(盐田院区),满足日常医疗需求,此外,海桐公园、双拥公园等休闲场所环绕,生活氛围便利
产品设计与私密性
低密豪宅定位:以高层、独栋、双拼别墅为主,毛坯交付,空间灵活可改造,适合高端改善或资产配置需求
私密性保障:三面环山,社区独立封闭管理,人员流动性低,安保服务由专业物业团队提供,安全性强
盐田区作为深圳“东进战略”重点区域,土地资源稀缺,小区依托山海资源及地铁口优势,具备长期增值潜力,尤其适合抵御通胀
政策与区域发展红利
盐田区正推进“全球海洋中心城市”建设,盐田港扩容及文旅产业(如海滨旅游、游艇经济)的发展可能进一步提升区域价值
自住与投资平衡
自住属性:宜居环境适合追求高品质生活的家庭,尤其是对生态、隐私、教育资源有要求的人群
相较于二手房,法拍房价格低、房源好,大多数基于市场价的5-7折起拍,少则省几十万,多则省几百万甚至上千万,这种“大便宜”,很难叫人不心动,以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查,请详细咨询后再参拍