5.6折梧桐山半山区域南瞰大鹏湾的楼盘：深圳中通半山半海花园法拍房最新消息

5.6折梧桐山半山区域南瞰大鹏湾的楼盘：深圳中通半山半海花园法拍房最新消息

深圳市盐田区中通半山半海花园法拍房【山海资源的高端住宅楼盘】

建筑面积：85.62m²平方米

起拍价：182.18万元【法院评估价325万，起拍价相当于市场价的5.6折，总价直降143万】

稀缺自然景观与生态环境

山海双重景观：楼盘位于梧桐山半山之上，南瞰盐田港及大鹏湾，东望东部华侨城，形成“背山面海”的独特格局，自然景观得天独厚

台地园林设计：社区打造近2万㎡的台地园林，结合山地地形，融合生态与奢华感，绿化率达35%，容积率仅1.2，居住密度低，舒适度高

交通便利与区位价值

地铁直达：距离地铁8号线外国语学校站仅200米，是关内罕见的地铁口别墅物业，可快速抵达罗湖、福田核心区

干道网络：毗邻盐坝、盐排等城际高速，15分钟可达罗湖中心，25分钟至福田中心，兼顾城市繁华与自然静谧

教育资源与生活配套

优质教育：周边聚集深圳外国语学校高中部、盐田高级中学等名校，教育资源在盐田区名列前茅

成熟配套：步行范围内覆盖银行、超市、餐饮等设施，临近盐港医院(盐田院区)，满足日常医疗需求，此外，海桐公园、双拥公园等休闲场所环绕，生活氛围便利

产品设计与私密性

低密豪宅定位：以高层、独栋、双拼别墅为主，毛坯交付，空间灵活可改造，适合高端改善或资产配置需求

私密性保障：三面环山，社区独立封闭管理，人员流动性低，安保服务由专业物业团队提供，安全性强

资产稀缺性

盐田区作为深圳“东进战略”重点区域，土地资源稀缺，小区依托山海资源及地铁口优势，具备长期增值潜力，尤其适合抵御通胀

政策与区域发展红利

盐田区正推进“全球海洋中心城市”建设，盐田港扩容及文旅产业(如海滨旅游、游艇经济)的发展可能进一步提升区域价值

自住与投资平衡

自住属性：宜居环境适合追求高品质生活的家庭，尤其是对生态、隐私、教育资源有要求的人群

相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动，以上内容与信息未涉及房屋尽调及风险调查，请详细咨询后再参拍